智能化建筑具有多門學(xué)科融合集成的綜合特點(diǎn)，由于發(fā)展歷史較短，但發(fā)展速度很快，國內(nèi)外對(duì)它的定義有各種描述和不同理解，尚無統(tǒng)一的確切概念和標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)該說智能化建筑是將建筑、通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和監(jiān)控等各方面的先進(jìn)技術(shù)相互融合、集成為最優(yōu)化的整體，具有工程投資合理、設(shè)備高度自控、信息管理科學(xué)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點(diǎn)，能夠適應(yīng)信息化社會(huì)發(fā)展需要的現(xiàn)代化新型建筑，在國內(nèi)有些場(chǎng)合把智能化建筑統(tǒng)稱為“智能大 廈”，從實(shí)際工程分析，這一名詞定義不太確切，因?yàn)楦邩谴髲B不一定需要高度智能化，相反， 不是高層建筑卻需要高度智能化，例如航空港、火車站、江?？拓涍\(yùn)港區(qū)和智能化居住小區(qū)等房屋建筑。目前所述的智能化建筑只是在某些領(lǐng)域具備一定智能化，其程度也是深淺不一，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，且智能化本身的內(nèi)容是隨著人們的要求和科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展而延伸拓寬的。我國有關(guān)部門已在文件中明確稱為智能化建筑或智能建筑，其名稱較確切，含義也較廣泛，與我國具體情況是相適應(yīng)的。
智能工程建筑的基本功能主要由三大部分構(gòu)成。即大樓自動(dòng)化(又稱建筑自動(dòng)化或樓宇自動(dòng)化(BA)、通信自動(dòng)化(CA)和辦公自動(dòng)化(OA)，這3個(gè)自動(dòng)化通常稱為“3A”，它們是智能化建筑中最基本的，而且必須具備的基本功能。目前有些地方的房地產(chǎn)開發(fā)公司為了突出某項(xiàng)功能，以提高建筑等級(jí)和工程造價(jià)，又提出防火自動(dòng)化(FA)和信息管理自動(dòng)化(MA)，形成“5A”智能化建筑，甚至有的文件又提出保安自動(dòng)化(SA)，出現(xiàn)“6A”智能化建筑，甚至還有提出“8A”、“9A”的。但從國際慣例來看，F(xiàn)A和SA等均放在BA中，MA已包含在CA內(nèi)，通常只采用“3A”的提法，為此，建議今后應(yīng)以“3A“智能化建筑提法為宜。
